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Devenez Mandataire Immobilier Indépendant


Vous désirez  une nouvelle opportunité de carrière !

Vous voulez  travailler dans le domaine de l'immobilier

 Vous voulez être indépendant

 

Rejoingez le réseau des mandataires immobiliers ACOVIM

Votre mission :

  • Développer son secteur en créant un réseau d'informateurs afin de trouver des biens à vendre;
  • Promouvoir ses biens auprès des clients de l'agence au moyen d'annonces et de sélection des acquéreurs;
  • Effectuer les visites des maisons et appartements auprès d'une clientèle qu’il aura ciblée;
  • Effectuer le suivi de son portefeuille clients acquéreurs et vendeurs;
  • Provoquer et suivre les négociations entre vendeurs et acheteurs. Accompagner les clients jusqu’à la signature de l’acte authentique

Vous pourrez tirez parti des affaires des mandataires du réseau Acovim, créant ainsi une synergie de groupe. Vous disposerez d'un portail internet, et d'outils informatique vous permettant de mener à bien tous vos projets commerciaux.
Vous pourrez bénéficier des "savoirs-faire" de chacun des membres du réseau ACOVIM.

Votre statut de mandataire immobilier indépendant, vous permettra de bénéficier d'une totale liberté d'organisation. Vos Objectifs seront ceux que vous vous êtes vous mêmes assignés, ceux que votre "savoir-faire" vous permettront.
Votre Chiffre d'affaire annuel de première année se doit d'atteindre 100 000 € sur lesquels vous toucherez  75 %. Vous aurez la possibilité d'atteindre 95% en fonction du chiffre d'affaire réalisé.

Vous êtes indépendant dans l'âme, rigoureux, vous avez le goût du contact. Vous avez la maturité (40 ans et plus).Vous aimez les défis.

N'héstitez plus le métier de mandataire immobilier est fait pous vous.




http://acovim.blogtrafic.com

Votre Mission

Mercredi 3 novembre 2004
Devenir mandataire Acovim vous interresse !

rien de plus simple

adressez nous un curriculum vitae ainsi qu'une lettre de motivation à :

elisabeth@acovim.fr
Par lidar
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Samedi 1 octobre 2005

Pour assurer votre activité, il est nécessaire d’avoir du matériel, cependant ce dernier est abordable.

 

 

 

 

 

 

Il y a de forte chance que vous ayez déjà tout ceci.

Votre investissement et donc fortement limité.
Par lidar
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Mardi 1 novembre 2005

Jusqu’à aujourd’hui les mandataires qui représentent 15 000 personnes en France,  au mieux ne recueillent que 50 % des commissions, sauf rares exception. Acovim permet de les rémunérer leur vraie valeur, avec des taux de commissionnement commençant à partir de 75 % et pouvant aller jusqu’à 95% .

Etant totalement indépendant le mandataire immobilier fixe lui-même ses objectifs, sa rémunération, et détermine donc sa politique commerciale en accord avec ses buts.

Sa rémunération n’est pas tant liée à un fixe ou à des charges qu’à son nombre de ventes.

Le tableau suivant montre des exemples de rémunération en fonction du nombre de vente.


tableau comparatif














montant moyen des ventes FAI en € 140 000,00 € 140 000,00 € 140 000,00 € 180 000,00 € 180 000,00 € 180 000,00 €
nombre de vente/mois 1 2 3 1 2 3
total en € 140 000,00 € 280 000,00 € 420 000,00 € 180 000,00 € 360 000,00 € 540 000,00 €
commission agence





en % 7,25% 7,25% 7,25% 7,00% 7,00% 7,00%
en euros 10 150,00 € 20 300,00 € 30 450,00 € 12 600,00 € 25 200,00 € 37 800,00 €
commission mandataire





en % 75% 75% 75% 75% 75% 75%
en euros 7 612,50 € 15 225,00 € 22 837,50 € 9 450,00 € 18 900,00 € 28 350,00 €
CA mandataire TTC 7 612,50 € 15 225,00 € 22 837,50 € 9 450,00 € 18 900,00 € 28 350,00 €
TVA 19,6% 1 492,05 € 2 984,10 € 4 476,15 € 1 852,20 € 3 704,40 € 5 556,60 €
CA mandataire HT (20%) 6 120,45 € 12 240,90 € 18 361,35 € 7 597,80 € 15 195,60 € 22 793,40 €
frais de fonctionnement





en % 20% 20% 20% 20% 20% 20%
en euros 1 224,09 € 2 448,18 € 3 672,27 € 1 519,56 € 3 039,12 € 4 558,68 €
revenu brut d'exploitation 4 896,36 € 9 792,72 € 14 689,08 € 6 078,24 € 12 156,48 € 18 234,72 €
charges sociales





en % 35% 35% 35% 35% 35% 35%
en euros 1 713,73 € 3 427,45 € 5 141,18 € 2 127,38 € 4 254,77 € 6 382,15 €
revenus mensuel avant impots 3 182,63 € 6 365,27 € 9 547,90 € 3 950,86 € 7 901,71 € 11 852,57 €
revenu annuel avant impots 38 191,61 € 76 383,22 € 114 574,82 € 47 410,27 € 94 820,54 € 142 230,82 €


Par lidar
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Mardi 1 novembre 2005
Votre Statut :

Le mandataire à la qualité de travailleur indépendant, à ce titre il doit se déclarer
se déclarer dans le délai d’un mois, auprès du Centre du Formalités des Entreprises compétent (C.F.E.), à compter de la date d’effet du présent contrat,
et auprès des services de l’U.R.S.S.A.F. dont il dépend et à rapporter à son Mandant une copie de la déclaration d’existence ou de la déclaration modificative de son statut, en tant qu’activité indépendante de profession libérale et assimilé.

De même, en sa qualité de professionnel indépendant, le mandataire prend en charge les charges sociales et fiscales. ( organic, urssaf, régime obligatoire de maladie, TVA, taxe professionnelle, impôts).

Toutes ses charges sont comprises dans le tableaux suivant.


Faut-il tenir une comptabilité ?


La réponse est oui.


Cependant la comptabilité d'un mandataire est une comptabilité simplifiée. Cette dernière se composera essentiellement de :
- 2 à 3 factures de vente par mois
- d'une dizaine de poste de frais de foncionnement par mois (essence, fourniture de bureau, publicité....)

Vous devez simplement un deuxième compte bancaire qui jouera le rôle de compte professionnel.


Assurez vous les services d'un centre gestion agréé (qui vous permettra d'obtenir un abattement  ) ou d'un expert comptable. Ces derniers feront pour vous la liasse fiscale de fin d'année.


www.acovim.fr
gestion et transactions immobilières
Par lidar
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Lundi 12 décembre 2005
 Dès aujourd'hui vous avez la possibilité de devenir "patron", sans les risques liés : pas de risque en capital, pas de personnel, pas de boutique, pas de royalties, pas de frais de formation, pas de droits d'entrée, pas de frais de communication nationale obligatoire, comme dans les franchises classique. Voici déjà les grands avantages du réseau.

  Le mandataire immobilier indépendant, de par son statut détermine lui-même les objectifs et les moyens à mettre en oeuvre pour les atteindre.
Acovim met en place un groupement d'agent indépendant du type SoHo, (Small office, Home Office) à l'instar de ce qui ce fait déjà dans les pays anglo-saxon.
Le réseau ACOVIM, vous assurera non seulement une formation, mais aussi une rationalisation des méthodes de transaction,  l'apport des autre mandataires membres du réseau pour la génération d'affaires, la possibilité de vous regrouper pour des actions de communication, des actions de communication de la part d'ACOVIM, de la prospection rationalisée...

Des partenariats avec Paru-Vendu, Explorimmo, Le Figaro, Keltravo.com, Keljob.com, Pro a Part, Wanteed.fr

D'autre part cette liste d'action n'est pas exhaustive, chaque mandataire sera à même de proposer un ou des types d'actions à mener sur son secteur. C'est aussi là qu'est la force d'un réseau, chaque expérience individuelle est intéressante et peut servir à tous.

 Plus le groupement sera étendu,  plus les possibilités de communication seront étendues, au-delà de ce pourrait faire un simple mandataire, voire même d'un simple agent immobilier traditionnel. C'est toute la puissance d'un groupement.

 Acovim, réseau de mandataires indépendant, est un projet d'entreprise, dans lequel, chaque mandataire trouve sa place, et à la possibilité d'évoluer.

 Les mandataires, auront la possibilité de devenir partenaire privilégiés du réseau en devenant actionnaire.

Voilà de bonnes raisons pour devenir mandataire immobilier indépendant, n'hésitez pas, contactez Acovim.



Par lidar
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